最近，村里又炸开了锅，大家都在聊这个一号文件，说宅基地这回彻底锁死了，听得脑袋嗡嗡的，其实我一开始也没太当回事，毕竟宅基地这事，咱老百姓平时也碰不到几次，但消息一出来，微信群全在转，问的、吐槽的、看热闹的都有，大家都想知道，这回到底改了啥，有钱人还能不能再“操作”宅基地，还是说，彻底没戏了。
1、宅基地不能随便买卖
其实这几年，村里变化挺大，外面有钱人看上农村宅基地，不少人想着法子想买，大家都觉得，反正地又用不着，卖了还能赚一笔，谁不心动呢，但是这次文件说得很死，宅基地只能农民自己用，外来人无论多有钱，都不能随便买，想都不用想，村里老王家前两年还说，有老板要买他们院子，结果现在，彻底凉了，连想法都不用有了。
其实仔细想想，也不是没道理，这地本来就是给农民盖房住的，要真让城里人随便买，村里不就乱套了么，大家都抢着卖地，最后还不是房子全让外人占了，自己反倒没地住，这种事，村里人一说就明白，但是有些人还是不死心，打听政策漏洞，想钻空子，这下好了，连操作空间都被堵死了，反正我觉得，这回是动真格的。
2、宅基地审批更严格
以前办宅基地，感觉流程还没那么复杂，村里开个证明，镇上盖个章，基本就能弄下来，但是现在，政策一收紧，审批一下子多了好几道，听说连村委会都得专门派人去现场核查，什么面积、用途、位置，都得查得清清楚楚，想糊弄过去，基本不可能。
我邻居家前阵子刚批个宅基地，跑了三四趟，材料多得一大摞，村里的干部都说，现在批地压力大，谁都不敢乱批，万一查出来违规，连自己都得受处分，大家一听，都不敢松懈，我自己看了都觉得头大，所以现在，想靠关系或者找熟人走后门，基本没戏，整个流程死死卡住了。
3、闲置宅基地不能随便处置
村里其实有不少空院子，老人去世了，年轻人都进城了，地就空着，前几年有人想把闲宅基地租出去，或者干脆卖给外地人住，大家觉得没啥问题，反正没人用着浪费，现在不一样，政策专门提了，闲置宅基地不能随便租、卖、转手，村委会都要登记造册，管得特别严，我有个亲戚家院子空着，原本想租出去挣点钱，现在也只能晾着。
其实这样也好，防止有人囤地、倒卖，村里的氛围也清净了不少，但是有时候也觉得挺可惜的，这么多宅基地空着，没人住也浪费，想折腾点别的，又不敢动，怕被说违规，大家一合计，还是老老实实守着政策走，哪都不敢乱来。
4、有钱人“曲线操作”也难了
以前听说，有人拿别人的名字买宅基地，或者和村民合伙搞开发，想方设法钻政策空子，但是这回政策直接把这些路子全堵死了，村里的干部天天在会上强调，谁要是给外人操作宅基地，查出来直接追责，处罚挺重，大家都怕。
我听说，附近有村子，去年有老板和村民合作盖别墅，想搞民宿，后来政策一紧，直接被叫停，钱都打了水漂，其实我也挺意外的，这年头，有钱人还真不一定什么都能搞定，宅基地这块，国家是真盯上了，想用人情、关系、合同这些“曲线救国”，现在都不行了，哪怕你钱再多，政策面前也得乖乖听话。
5、村民自家宅基地也有新要求
这回一号文件，除了盯着外来人，也对本村村民有了新要求，以前大家觉得，宅基地批下来了，怎么用都行，想盖几层就盖几层，想怎么建都没人管，现在不一样，建房标准、面积、间距都得按规定来，盖多了还得拆，村里有几户，房子加盖被发现，直接让整改，大家都说，动静比以前大多了。
其实这样也好，房子盖得整齐了，村里环境也更干净，但有时候还是觉得有点不方便，尤其是家里人多，想扩建都不敢随便动，大家都说，现在什么都讲规矩，宅基地这事也不例外，咱老百姓也得跟着变通。
其实这事说大不大，说小也不小，村里人平时没啥事就喜欢聊聊，看谁家又批了地，看谁家盖新房，政策一变，大家心态也都跟着变，房子、地、钱，这些事，真是说不清，道不明，有时候只能感慨一句，咱农村人啊，还是得跟着政策走，别瞎琢磨。
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